安吉玉园定位:高层多层住宅细分市场数据基础|浙江湖州特色小镇与房地产咨询成果选 365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站


安吉玉园定位:高层多层住宅细分市场数据基础
2019-06-02 19:08  365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站城乡 市场研究部 浏览:

安吉玉园项目定位报告

安吉玉园(2015-2018)已于2018年底销售并交付完毕
成为安吉城投集团(经典置业)的代表作、当地市场的住宅名片
项目由绿城佳园代建运营、365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站城乡全程策划咨询
今起发布定位报告部份内容


 

多层住宅供求关系

 
2015年安吉县多层住宅供求比由2014年的1.76下降到了1.61;在整体住宅市场形势趋于恶化的情况下,多层住宅市场反而有逆市上扬的趋势,有一定的市场机会
 
 
多层住宅住宅细分研究
多层住宅住宅细分研究


 

高层住宅供求关系

 
2015年安吉县高层住宅供求比由2014年的1.02上升到了2.02,今年前10个月的高层住宅供应总量超过去年全年的总量,而成交量却只占去年的一半,缩水近半成,是安吉整体住宅市场恶化的根源
 

高层住宅住宅细分研究
高层住宅住宅细分研究


多层住宅成交户型面积段分析
 

 
安吉县近两年多层住宅新增供应房源去化992套,其中110-120方市场需求量最大;而100-110方市场去化率最高,达到60%,相较110-120方存量压力小很多,100-110方的市场机会相对更好。

多层住宅住宅细分研究

多层住宅住宅细分研究
 

备注:365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站市场研究部统计了2014-2015年10月安吉县多层住宅新增供应及去化情况,数据内容包括了18个近两年内有多层房源新入市的项目,分别是:花漾溪城、玫瑰园、铂金公馆、罗马风情城、玺园、凤凰名城、港中旅(安吉)·悠然美地观竹轩、嘉华苑、梅陇花园、山语香缇、唐韵D区、塘浦嘉苑、天和苑、溪城华庭、香缇溪岸、香溪丽园、悠渡雅居、云鸿商住楼,总计2844套多层房源,截止2015年11月15日去化992套。

 

高层住宅成交户型面积段分析
 

 
安吉县近两年高层住宅新增供应房源去化1636套;其中100-110方户型市场需求量最大,并且去化率最高达到76.6%,高于平均线42.3%约34.3个百分点,是高层住宅市场中机会最大的户型。

高层住宅住宅细分研究

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备注:365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站市场研究部统计了2014-2015年10月安吉县高层住宅新增供应及去化情况,数据内容包括了16个近两年内有高层房源新入市的楼盘,分别是:诚园、玫瑰园、美颂广场、篁庭、玺园、阳光水岸、吉星公馆、吉瑞花园、君悦府邸、佳源广场、青青家园、塘浦嘉苑、桃花源桂竹园、雾山嘉园、新安佳苑、泽贤铭楼,总计3795套多层房源,截止2015年11月15日去化1636套。


多层住宅成交总价区间分析

 
50-70万元的多层住宅房源市场需求量最大,去化率约42.6%,高于平均线38%约4.6个百分点,是多层住宅市场中机会最大的总价段。

多层住宅住宅细分研究

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备注:365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站市场研究部统计了2014-2015年10月安吉县多层住宅新增供应及去化情况,数据内容包括了18个近两年内有多层房源新入市的项目,分别是:花漾溪城、玫瑰园、铂金公馆、罗马风情城、玺园、凤凰名城、港中旅(安吉)·悠然美地观竹轩、嘉华苑、梅陇花园、山语香缇、唐韵D区、塘浦嘉苑、天和苑、溪城华庭、香缇溪岸、香溪丽园、悠渡雅居、云鸿商住楼,总计2844套多层房源,截止2015年11月15日去化992套。

 

高层住宅成交总价区间分析

 
50-70万元的高层住宅房源市场需求量最大,并且去化率达到55%,高于平均线42.3%约12.7个百分点,是高层住宅市场中机会最大的总价段。

高层住宅住宅细分研究

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备注:365bet账号能注销吗_365bet在哪投注_365bet真网站市场研究部统计了2014-2015年10月安吉县高层住宅新增供应及去化情况,数据内容包括了16个近两年内有高层房源新入市的楼盘,分别是:诚园、玫瑰园、美颂广场、篁庭、玺园、阳光水岸、吉星公馆、吉瑞花园、君悦府邸、佳源广场、青青家园、塘浦嘉苑、桃花源桂竹园、雾山嘉园、新安佳苑、泽贤铭楼,总计3795套多层房源,截止2015年11月15日去化1636套。


 
(摘录于2015安吉玉园定位报告)
   




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